Життя в багатоквартирному будинку – це весело, цікаво, а й одночасно складно. Вас оточують різні люди зі своїми особливостями, з якими буває нелегко справлятися. Вам пощастило, якщо у вас спокійні, тихі, привітні сусіди, що не заважають вам жити. Адже до них завжди можна звернутися за допомогою, спитати поради або просто зайти на чашечку чаю. Але що робити, якщо за стінкою, зверху чи знизу живуть гучні, галасливі люди? Пропонуємо Вам ознайомитися зі статтею, щоб дізнатися про особливості боротьби з буйними сусідами.
Як можуть заважати сусіди
Поміж загальновідомих ситуацій, які не приносять радості, знаходяться:
- Ремонт у вихідні – за гучні ремонтні роботи у заборонений для цього час накладається штраф. В цьому випадку потрібно викликати поліцію або звернутися в інспекцію і перевірити законність дій сусіда.
- Зміна положення кімнат – законом забороняється розміщення ванни, туалету і кухні над житловими приміщеннями. Не виключено, що доведеться доводити суду порушення ваших прав через планування сусіда.
- Затоплення – треба дзвонити в КК, щоб фахівці приїхали та склали акт залиття квартири. Причому робити це варто в день події, інакше вам не повірять, що патьоки на стінах з’явилися не в минулому місяці.
- Куріння в під’їзді – згідно із законодавством України палити в під’їзді житлового будинку забороняється. Курці порушують закон, і за це їм загрожує штраф.
- Кубло – виселення буйних сусідів, які влаштовують п’яні бешкети ночами, за законом можливо, але дуже проблематично. Боротися з цим можна довго. Доведеться ходити по інстанціях, збирати докази.
- Високий рівень шуму – якщо сусіди шумлять посудом, заважаючи спати, знадобиться довести, що рівень перевищує дозволені 45 дБ. Вимірюють це фахівці шумомірами.
- Захоплення загального тамбура – багато загальні двері в старих будинках встановлені незаконно. Можна поскаржитися на сусідів в інспекцію, приклавши фото заставлених речей.
- Відсутність реакції на сигналізацію – людина, що живе з вами в одному будинку, не реагує на сигнали, що йдуть від авто вночі? Він порушує права мешканців на відпочинок, про що його потрібно повідомити. Якщо толку немає, тоді потрібно збирати докази та звертатися в компетентні органи.
- Найпростіший вихід з даних ситуацій – спробувати домовитися самостійно. Але буває і таке, що сусід не відкриває двері або відмовляється говорити. Або шумить в дозволений час, але робить це так, що у вас в будинку трясуться стіни. І тоді вже без допомоги поліцейських не обійтися.
Що можуть зробити співробітники поліції
Якщо ви вирішили відразу перейти до радикальних заходів і звернутися до структур, потрібно бути готовим до особливостей взаємодії з ними. Чого вони точно не будуть робити, так це вимірювати рівень шуму. Вони можуть приїхати відразу після вашого дзвінка, але не виключено, що вам буде потрібно почекати їх 1 годину або 2. За цей час сусід може заспокоїтися або перестати робити ремонт. Не виключено, що поліцейські взагалі не приїдуть. Як показує практика, вони просто відмовляються це робити.
У таких випадках передбачено кілька варіантів рішення. Ви можете написати начальнику ЖЕКу або ОСББ або керівнику будинку. У повідомленні вказуєте номер квартири, з якої виходить шум, і робите скриншот.
Якщо є груповий чат будинку, зверніться там сусідів, що заважають і знову зробіть скриншот. Також можна обійти інших мешканців будинку і переконатися, що вони на вашому боці. Ви можете зняти на відео свою квартиру, щоб було чутно, який стоїть шум. Запросіть начальника ЖЕКу і з ним сходіть до буйного мешканця, попросіть поводитися тихіше, пригрозіть штрафом.
Шум все одно триває? Телефонуйте в поліцію і складайте колективну заяву. З імовірністю 90% поліція приїде, якщо з однієї адреси подзвонить кілька людей.
Так, а навіщо робити скриншоти, запитаєте ви? Вони виступають доказовою базою, а керівництво ЖЕКу, мешканці будинку – свідками. Тому краще запастися доказами порушень людей, з якими ви живете поблизу.
Крайній захід, що допомагає отримати компенсацію моральної шкоди та виступає своєрідним виховним моментом для галасливих сусідів, – піти в суд.
